Figure 1.3 (page7)
Tableaux 1.2 (page 11), 1.3 (page 12) et 1.4 (page 13)
Les données sont issues des tableaux entrées-sorties des Comptes Nationaux annuels (TES). Dans la nouvelle base de la comptabilité nationale depuis 2008, les locations immobilières référencées EM se sont vues adjointes d’autres services, à savoir les activités de marchands de biens et d’intermédiaires dans les transactions immobilières et les gestionnaires de ces biens et sont désormais référencées LZ. L’interprétation des données est donc plus délicate ainsi que la comparaison avec les années précédentes, mais ces autres activités ne représentent qu’une faible part du nouvel ensemble. Dans la nomenclature la plus fine en 38 branches la branche des activités immobilières n’est pas ventilée plus finement. C’est aussi la raison pour laquelle le tableau 1.2 ne peut pas être actualisé. C’est aussi la raison pour laquelle on voit apparaître de l’investissement (FBCF) comme emploi des activités immobilières.
Tableau 1.3 Équilibre emploi-ressources des activités immobilières en France (mds €) LZ (base 2014)
| Ressources | Emplois finals | ||||
| Ressources au prix d’acquisition | Entrées intermédiaires | Consommation finale des ménages | Consommation finale des Administrations Publiques | FBCF | |
| 2017 | 328,1 | 73,3 | 232,8 | 15,9 | 6,0 |
| 2019 | 343,6 | 77,5 | 244,5 | 14,4 | 7,2 |
Tableau 1.4 Compte de production pour la branche activités immobilières (LZ)
| Mds € | Production des produits | Transferts
Ventes résiduelles1 |
Production de la branche | CI2 | VA3 | |||||
| 2017 | 325,5 | 5,2 | 320,3 | 55,9 | 264,3 | |||||
| 2019 | 340,6 | 5,4 | 335,2 | 57,2 | 278 |
1 Production d’activités immobilières réalisées par d’autres branches.
2 CI : consommations intermédiaires
3 VA : valeur ajoutée
4 Production des propriétaires occupants.
Tableau 1.4 suite et fin
| Production marchande | Production pour emploi final propre4 | Salaires | EBE | Fiscalité nette |
| 144,7 | 175,6 | 16,2 | 221,2 | 26,9 |
| 152,4 | 182,8 | 16 | 233,2 | 28,1 |
Figure 1.6 Logements anciens (page 16)
Figure 1.7 Patrimoine immobilier français (page 16)
Tableaux 1.6 (page 18) et 1.7 (page 19)
La dimension de produit des biens immobiliers est comptabilisée dans la branche construction des Comptes Nationaux. Dans la nomenclature précédente en 38 branches, elle était décomposée en deux sous-branches « bâtiment » et « travaux publics » ou « génie civil ». Cette distinction n’est plus effectuée dans la nouvelle base.
Tableau 1.6 Ressources et emplois de la branche construction FZ (mds €)
| Total des ressources au prix de base | Consommations Intermédiaires | CF des ménages | FBCF | Variation des stocks | |
| 2017 | 285,5 | 71,4 | 18,7 | 221,6 | 0,1 |
| 2019 | 312,8 | 77,6 | 19,9 | 243,3 | 0,9 |
Tableau 1.7 Compte de production pour la branche construction (FZ) mds €
| Année | Production totale
TTC |
Fiscalité | Transferts
Ventes résiduelles* |
Production de la branche |
| 2017 | 285,5 | 0,6 | 284,9 | |
| 2019 | 312,8 | 0,6 | 321,2
|
Tableau 1.7 Compte de production pour la branche construction (FZ) mds € (suite et fin)
| Production de la branche | CI | VA | Rémunération des salariés | EBE | Impôts nets de subvention |
| 284,9 | 171,8 | 113,1 | 71,2 | 40,3 | 1,7 |
| 321,2 | 188,1 | 124,1 | 75 | 46,5 | 2,6 |
Figure 2.2 Appartements anciens à Paris (page 28)
Tableau 2.1 (page 33) Statut d’occupation des résidences principales en France métropolitaine
Les données suivantes sont issues des Enquêtes Nationales Logement qui ont lieu plus ou moins tous les 7 ans. La dernière 2020-2021 est en cours.
| 1984 | 1988 | 1992 | 1996 | 2001 | 20062 | 2013 | |
| Propriétaires | 50,7 | 53,5 | 53,8 | 54,3 | 56,0 | 57,2 | 57,9 |
| Accédants1 | 24,4 | 26,1 | 23,5 | 22,2 | 21,0 | 19,6 | 19,5 |
| Non accédants | 26,3 | 27,4 | 30,3 | 32,1 | 35,0 | 37,6 | 38,4 |
| Locataires d’un logement loué vide | 37,0 | 35,2 | 35,9 | 36,2 | 36,3 | 36,1 | 36,7 |
| dont : | |||||||
| Secteur social | 14,6 | 15,0 | 15,3 | 15,7 | 15,6 | 15,7 | 16,8 |
| Secteur libre (y.c. loi 1948) | 22,4 | 20,2 | 20,6 | 20,5 | 20,7 | 20,4 | 19,9 |
| Autres locataires | 3,8 | 3,6 | 3,3 | 3,5 | 3,2 | 3,1 | 2,9 |
| Logés gratuitement | 7,9 | 7,3 | 6,7 | 5,8 | 4,2 | 3,6 | 2,5 |
| Fermiers ou métayers | 0,6 | 0,4 | 0,3 | 0,2 | 0,3 | 0,0 | – |
| Parc total (en milliers) | 20 364 | 21 256 | 22 131 | 23 286 | 24 525 | 26 280 | 28 077 |
Source : Enquêtes nationales logement
Tableau 4.1 (page 73) Comptes des producteurs de service du logement en 2020 en millions d’euros
| Année 2020 (en millions d’euros) | Propriétaires occupants | Locataires | Ensemble | ||||
| de pers. physiques | de HLM | d’autres bailleurs sociaux | d’autres pers. morales | Ensemble | |||
| OEP1 – Charges locatives (non récupérables) | 821 | 804 | 1536 | 387 | 37 | 2 764 | 3 585 |
| OEP2 – Services extérieurs | 4 981 | 5 349 | 1178 | 240 | 194 | 6 960 | 11 942 |
| OEP3 – Frais de personnel | 167 | 117 | 3528 | 638 | 9 | 4 292 | 4 458 |
| OEP4 – Impôts et taxes autres que la TVA | 12 953 | 11 273 | 2157 | 404 | 1 114 | 14 949 | 27 901 |
| OEP41 – TFPB | 12 953 | 3 419 | 2157 | 404 | 1 114 | 7 094 | 20 047 |
| OEP42 – Autres impôts et taxes (2) | 0 | 7 854 | 0 | 0 | 0 | 7 854 | 7 854 |
| OEP5 – Intérêts des emprunts | 23 447 | 3 028 | 1584 | 256 | 0 | 4 868 | 28 315 |
| OEP6 – Autres dépenses | 0 | 556 | 2 | 32 | 29 | 618 | 618 |
| OEP7 – Impayés sur loyers et charges | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| OEP8 – Transferts à l’occupant | 0 | 4 521 | 195 | 1 186 | 163 | 6 065 | 6 065 |
| TOTAL DES CHARGES | 42 369 | 25 648 | 10180 | 3 142 | 1 546 | 40 516 | 82 885 |
| TOTAL DES RESSOURCES (loyers, y compris imputés, et autres) | 171 301 | 52 864 | 20252 | 4 734 | 1 423 | 79 273 | 250 574 |
| RÉSULTAT BRUT COURANT | 128 932 | 27 216 | 10072 | 1 593 | – 124 | 38 757 | 167 689 |
