Archives de l’auteur : didier cornuel

Les deux plafonnements des loyers : une analyse économique

Il existe deux formes de plafonnement des loyers en France. Le premier est un plafonnement « en dynamique » qui encadre l’évolution dans le temps de l’ensemble des loyers du secteur privé. Le second est un plafonnement « en statique » qui encadre les … Continuer la lecture

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L’argent du logement : d’où vient-il ? quels risques encourt-il ?

En 2021, selon les Comptes du Logement (1), les ménages ont dépensé 406 milliards € en acquisition de logements neufs et anciens et en travaux. Ce montant représente 2,6 fois celui de l’année 2000 alors que le Revenu Disponible Brut … Continuer la lecture

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Lutte contre le réchauffement climatique : le logement et le reste

L’utilisation des logements et plus généralement celle des bâtiments, résidentiels ou non, contribue significativement  aux émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) en France. Pour autant sa contribution et son évolution en France et à l’étranger ne devrait pas … Continuer la lecture

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Mon nouvel ouvrage : « Inégalités et Croissance, une contre analyse »

Éditions L’Harmattan, octobre 2021. Cet ouvrage se situe dans le prolongement de mes travaux d’économie immobilière, notamment sur la question des patrimoines immobiliers. Il constitue aussi une critique de l’ouvrage de Thomas Piketty « le capital au 21ème siècle » qui contient … Continuer la lecture

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Combien va coûter le confinement ?

Les mesures de confinement prises pour lutter contre l’épidémie de Covid-19 ont obligé une bonne partie de la population française à rester chez elle. Certains ont pu continuer à travailler par le télétravail, d’autres ont été mis en chômage partiel, … Continuer la lecture

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Mettre le prix des logements dans l’indice des prix à la consommation ?

Certains s’étonnent que la hausse du prix des logements depuis le début des années 2000 n’apparaisse pas dans l’indice des prix à la consommation. De fait seul le prix des loyers en fait partie et il est notoire que les … Continuer la lecture

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La vacance des logements au sein des grandes agglomérations

Dans un précédent article, on a montré que la vacance était un phénomène général qui affectait aussi bien les grandes agglomérations que le reste de la France et dont l’évolution depuis 2006 était croissante partout. Elle est la manifestation d’un … Continuer la lecture

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La vacance des logements dans les grandes agglomérations

Révisé le 7/11/2020 Les données de la statistique publique montrent que la vacance s’accroît dans des proportions sensibles puisqu’au niveau national elle a augmenté de 50% en nombre depuis 2006. Au 1er janvier 2018, selon les données de l’INSEE, il … Continuer la lecture

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Marché du logement et marché du travail : une comparaison

On s’intéresse ici aux caractéristiques des marchés du logement et du travail. On montre en quoi ils sont comparables, ce qui fait que l’on peut utiliser les mêmes instruments d’analyse sur l’un et l’autre de ces deux marchés. On rétablit … Continuer la lecture

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Un conte de Noël : le logement à Paris

Un sortilège est tombé sur la capitale. Tous les parisiens ont disparu et tous les logements sont donc vacants. Tous ? Non, il reste deux parisiens qui persévèrent dans leur désir d’habiter Paris. Ils ont le choix parmi les 1,366 million … Continuer la lecture

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